برچسب

مالیاتی

قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری

قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری

قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری
قرارداد اجاره بلند مدت در حسابداری

 

-اجاره:قراردادی است که به موجب ان اجاره دهنده حق استفاده از دارائی را در یک زمان معین و در مقابل وصول مبلغ مشخص به شخص حقیقی و یا حقوقی واگذار می کند.اجاره دهنده مالک قانونی ملک مورد اجاره کننده مالک منافع اتی مورد اجاره می باشد.

 

-اجاره های بلند مدت :

اجاره ای که بیش ازیک سال باشد می شود اجاره بلند مدت

تعریف اجاره: قراردادی بین مستاجر و مالک

دو نوع اجاره داریم :ا-اجاره سرمایه ای ۲-اجاره عملیاتی

اجاره عملیاتی:هرگونه مسئولیتی یا خراب شدن استهلاک ،بیمه و…. دارائی به عهده مالک است.

قراردادش قابل فسخ است هیچ گونه دارائی منتقل نمی شود .

سرمایه ای بر عکس عملیاتی است.

ازمون انتقال مالکیت که باید در قرارداد قید شود.

-هر قرارداد اجاره بلند مدت ۳ عامل اساسی دارد.

۱-اجاره کننده ۲-اجاره دهنده۳- دارائی مورد اجاره

 

خدمات حسابداری | خدمات مالی | خدمات حسابرسی | مشاوره مالی | مشاوره مالیاتی | اظهارنامه مالیاتی | تحریر دفاتر

حسابداری مشاغل | شماره تلفن شرکت حسابداری | حسابداری آنلاین | استعلام قیمت حسابداری

 

انواع اجاره بلندمدت :

۱-اجاره عملیاتی ۲-اجاره سرمایه ای

۱-اجاره عملیاتی:اجاره ای است که تمامی مزایا و مخاطرات دارائی به اجاره کننده منتقل نمی شود و قرارداد انها به راحتی قابل فسق می باشد .

اجاره سرمایه ای:اجاره ای است که تمامی مزایا و مخاطرات دارائی به اجاره کننده منتقل می شود قرارداد انها غیر قابل فسق می باشد و دارای ۴ شرط اساسی می باشد که اگر یکی از این شرطها و ازمون ها مثبت باشد اجاره ها از نوع اجاره ی سرمایه ای ویا اجاره به شرط تملیک می باشد .  

 

۲-ازمون های اجاره سرمایه ای :

انتقال مالکیت به اجاره کننده در پایان مدت قرارداد باید درقرارداد قید گردد ودر غیر این صورت این ازمون منفی خواهد بود.

خرید ارزان تر از ارزش منصفانه یعنی در پایان مدت قرارداد و به اجاره کننده این اجازه را بدهند که دارائی را ارزان تر ارزش منصفانه خریداری کنند که حتما باید در قرارداد قید گردد در غیر این صورت این ازمون منفی خواهد بود 

%۷۵ باید بزرگتر از ۷۵% باشد

%۹۰

مبلغ اجاره *ارزش فعلی اقساطی =مانده تعهدات اجاره سرمایه

 

خدمات حسابداری | خدمات مالی | خدمات حسابرسی | مشاوره مالی | مشاوره مالیاتی | اظهارنامه مالیاتی | تحریر دفاتر

حسابداری مشاغل | شماره تلفن شرکت حسابداری | حسابداری آنلاین | استعلام قیمت حسابداری

 

 

   

شماره تماس شرکت حسابداری :

دفتر ۱:صادقیه، اشرفی اصفهانی ، کوچه گلها،پلاک۳

دفتر ۲: شهر قدس،بلوار انقلاب،پلاک ۳۷۵

 ۰۲۱۴۶۰۷۵۵۷۸
 ۰۹۱۲۰۷۶۴۴۷۰
 ۰۲۱۴۲۶۹۴۵۸۷

از صفر تا صد خدمات حسابداری و مالی و مالیاتی

موسسه خدمات مالی و مالیاتی ایلیا حساب سنجیده روش

از صفر تا صد

حسابداری – مشاوره – حسابرسی – ثبت شرکت – اداری – مالیاتی – دوره های آموزشی – گزارشات – بیمه – it و نرم افزار – کاهش مالیات

از صفر تا صد خدمات مالی و حسابداری

 * کمترین قیمت * به همراه ضمانت کتبی *

ایلیا حساب به عنوان یک شرکت خدمات مالی و مالیاتی با رویکرد تازه در زمینه های گوناکون حسابداری، حسابرسی، مالیاتی و ثبت شرکت فعالیت خود را آغاز نموده است. از دید ما، رضایت و موفقیت مشتریان ضامن موفقیت و توسعه ماست، از همین رو خود را به موفقیت آنان در محیط رقابتی کسب و کار متعهد می دانیم. هر یک از فعالیت های گروه خدمات مالی ایلیا حساب توسط مدیران باتجربه و کارآزموده ای مدیریت و سازماندهی گردیده که البته هدف آنها، ارائه خدماتی صحیح و اثربخش به مشتریان می باشد. ما با در اختیار داشتن توانایی ها و امکانات گسترده  از صفر تا صد خدمات حسابداری و مالی و مالیاتی در حوزه های مالی، مالیاتی، ثبت شرکت و با طرح و اجرا ایده حسابدار مکمل انتظارات مشتریان خود را با کیفیت بالا و متمایز برآورده نماییم ، موسسه خدمات مالی و مالیاتی ایلیا حساب با پشتوانه نیروی انسانی کار آزموده و متخصص در همه رده های مالی همه موانع و مشکلات مالی و مالیاتی مشتریان را مرتفع ساخته است و از صفر تا صد خدمات حسابداری و مالی و مالیاتی اشخاص را بر عهده می گیرد.

ارتباط با ما

 

چاپ

متن ویجت

تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد.

کیس ها